Rochelle Notícias

Aug 31, 2023

Por: Jeff Helfrich

Atualizado: 4 horas atrás / Postado em 6 de junho de 2023

ROCHELLE - Em sua reunião mensal na segunda-feira, a Comissão de Planejamento e Zoneamento da cidade de Rochelle realizou uma audiência pública e recomendou unanimemente que o Conselho Municipal aprovasse uma licença de uso especial para uma instalação de treinamento de incêndio multiuso do governo localizada na 920 S. Main St.

A propriedade tem aproximadamente 12,06 acres e atualmente é um terreno vago. A propriedade em questão é zona de indústria leve I-1, e uma instalação do governo em um I-1 requer um uso especial.

O projeto conjunto entre a cidade de Rochelle e o distrito de proteção contra incêndios de Ogle-Lee começou a se movimentar no ano passado. A propriedade de 12 acres que foi doada à cidade em 2020. Além de atender aos bombeiros locais que às vezes lutam para encontrar bons locais de treinamento, a instalação está planejada para atender a outras entidades da região, incluindo policiais, eletricistas, outros dos departamentos de Rochelle e possivelmente do pessoal da ferrovia, disse o chefe dos bombeiros de Rochelle, Dave Sawlsville, no passado.

O projeto será feito em fases conforme o dinheiro estiver disponível. O custo será dividido em 50-50 entre a cidade e o OLFPD. A primeira fase é uma pequena instalação inicial para os bombeiros começarem a treinar. A maior parte do treinamento é atualmente realizada nos quartéis de bombeiros de Rochelle e OLFPD e é limitada devido ao medo de danificar edifícios.

"No momento, este é um projeto de várias fases", disse Sawlsville. "Esta é a fase um, colocar estruturas metálicas lá para treinamento. Com 12 acres, existe a possibilidade de expandir para qualquer cidade e o OLFPD decidir ser o melhor uso. Não há planos agora para um quartel secundário de bombeiros lá devido a quão caro seria. Mas não estou dizendo que não poderia ir para lá. São 12 acres. As possibilidades são enormes."

Outro benefício da instalação planejada é seu potencial para reduzir as taxas de seguro do proprietário para os residentes da área. A Organização de Serviços de Seguro classifica os bombeiros e isso afeta os custos de seguro dos residentes. Rochelle e Ogle-Lee tendo acesso a uma instalação de treinamento de incêndio daria a eles uma classificação melhor.

Habitação

A comissão de planejamento e zoneamento também realizou uma audiência pública e recomendou unanimemente que o conselho municipal aprovasse uma petição da Willis Senior Lofts Limited Partnership para combinar três parcelas de 400-420 Willis Ave. com 55 anos ou mais. A propriedade é zona residencial de alta densidade multifamiliar R-5 e tem aproximadamente 2.037 acres.

O desenvolvimento proposto é para um edifício de quatro andares com 60 unidades. Este desenvolvimento é um uso permitido dentro do distrito residencial de alta densidade multifamiliar R-5 e apenas uma subdivisão é necessária. Os edifícios não podem ser construídos em mais de um lote sob o código da cidade.

916 S. Main St.

A comissão de planejamento e zoneamento realizou uma audiência pública e recomendou unanimemente que o conselho municipal aprovasse a subdivisão de 2.855 acres de propriedade da cidade na 916 S. Main St. uso pela cidade. A propriedade é zona I-1 indústria leve. O nome proposto para a subdivisão é Veterans Parkway Industrial Park.

Quando a prefeitura estava fazendo melhorias nas ruas da região e precisava adquirir a servidão de passagem, surgiu a oportunidade de comprar o lote inteiro, o que aconteceu. O engenheiro municipal Sam Tesreau disse que não tem certeza de qual desenvolvimento acontecerá no local, mas pode-se esperar que caia no zoneamento da indústria leve.